Zarządzanie najmem
- LPoznań
Co możemy dla ciebie zrobić?
Jesteśmy firmą specjalizującą się w kompleksowym zarządzaniu najmem nieruchomości. Naszą misją jest zapewnienie właścicielowi nieruchomości spokoju i bezpieczeństwa, a najemcom komfortu i zadowolenia z wynajmowanego lokalu. Łączymy profesjonalizm z pasją do nieruchomości dostosowując nasze usługi do indywidualnych potrzeb klienta.
Bezpieczeństwo
Pełna weryfikacja najemców i profesjonalne przygotowanie umów
Komfort
Kompleksowa obsługa mieszkania 24/7 i regularne raporty
Oszczędność czasu
Nie musisz martwić się o formalności, naprawy ani kontrolę mieszkania
Czym się zajmujemy?
Przygotowanie mieszkania do najmu
Dbamy o pełne przygotowanie nieruchomości do wynajmu, w tym naprawy techniczne i estetyczne.
Profesjonalna sesja zdjęciowa
Organizujemy profesjonalne sesje zdjęciowe, aby nieruchomości prezentowały się w najlepszym świetle, przyciągając potencjalnych najemców.
Tworzenie oferty i promocja
Przygotowujemy atrakcyjne oferty i efektywnie promujemy mieszkania, wykorzystując nowoczesne strategie marketingowe i media.
Prezentacja mieszkania
Organizujemy i przeprowadzamy prezentacje nieruchomości dla potencjalnych najemców, zapewniając profesjonalne i rzetelne przedstawienie oferty.
Doglądanie mieszkania i Obsługa Techniczna 24/7
Oferujemy stały nadzór nad nieruchomością i całodobową obsługę techniczną, aby zapewnić szybkie reagowanie na wszelkie potrzeby i awarie.
Znalezienie i weryfikacja najemcy
Prowadzimy dokładny proces selekcji najemców, w tym ich weryfikację, aby zapewnić odpowiednią jakość najmu i minimalizować ryzyko.
Sporządzenie formalności
Przygotowujemy i zarządzamy wszystkimi niezbędnymi formalnościami, w tym umowami najmu i dokumentacją prawną.
Kontrola rozliczeń i raporty
Monitorujemy finanse i rozliczenia związane z wynajmem oraz dostarczamy szczegółowe raporty za pomocą nowoczesnych technologii, zapewniając pełną przejrzystość i kontrolę.
- ZDysponujemy zapleczem wykfalifikowanych techników dostępnych 24/7, które zapewnia szybką reakcję na usterki i awarie.
- ZNasi prawnicy gwarantują sporządzenie bezpiecznej umowy najmu, korzystną dla właściciela i zgodną z prawem, dbając o każdy szczegół.
- ZW zespole mamy także profesjonalnych fotografów i ekspertów zajmujących się marketingiem, dzięki czemu zapewniamy skuteczne stworzenie i promocję oferty Państwa nieruchomości.
Jak to robimy?
Przygotowanie mieszkania do najmu
- Przygotowanie mieszkania zaczyna się od pełnej analizy technicznej stanu mieszkania
- Organizujemy niezbędne prace remontowe i odświeżenie wnętrza, takie jak naprawa instalacji, hydrauliki, czy też montaż nowego oświetlenia
Prezentacja mieszkania
- Organizacja oraz prezentacja lokalu dla osób zainteresowanych. Profesjonalnie zaprezentujemy wszystkie atuty mieszkania i odpowiemy na każde pytanie potencjalnego najemcy
- Każda prezentacja jest przygotowywana w sposób staranny i z pełnym zaangażowaniem, aby budować relację opartą na zaufaniu i transparentności
Sporządzenie formalności
- Kompleksowe sporządzenie niezbędnych dokumentów, takich jak umowy najmu, protokoły zdawczo-odbiorcze, regulaminy użytkowania nieruchomości
Bieżąca kontrola lokalu
- Regularne kontrole stanu technicznego mieszkania, aby zapewnić jego utrzymanie w dobrym stanie
- Prewencyjne działania, które minimalizują ryzyko większych awarii i kosztów remontowych
Zakończenie najmu z końcowym rozliczeniem
- Organizacja zakończenia najmu, w tym przygotowanie końcowego rozliczenia kosztów oraz zwrotu kaucji
- Przeprowadzenie szczegółowej inspekcji mieszkania i sporządzenie protokołu zdawczo-odbiorczego
Przygotowanie profesjonalnej reklamy lokalu
- Przygotowanie profesjonalnej sesji zdjęciowej przez doświadczonego fotografa, który zadba o odpowiednie oświetlenie i prezentację atutów mieszkania
- Tworzenie atrakcyjnych i przekonujących opisów, które przyciągną uwagę potencjalnych najemców
- Publikowanie ogłoszeń na popularnych portalach nieruchomości i w mediach społecznościowych z precyzyjnym targetowaniem grupy docelowej
Weryfikacja najemcy
- Skrupulatna weryfikacja każdego potencjalnego najemcy pod kątem zdolności finansowych i wiarygodności
Naprawa usterek przez fachowców 24/7
- Zapewnienie szybkiej i efektywnej obsługi serwisowej. Nasi technicy są dostępni 24/7, aby rozwiązać wszelkie problemy techniczne w mieszkaniu
- Drobne naprawy i konserwacja są organizowane bezzwłocznie, co przyczynia się do zadowolenia najemców i dłuższego okresu najmu
Kontrola rozliczeń oraz raporty
- Właściciel ma możliwość kontroli przychodów z nieruchomości za pomocą aplikacji
Cena za pełen pakiet usług: 10% od miesięcznego czynszu za wynajem